Der erste Grundsatz der architektonischen Schönheit besteht darin, dass die wesentlichen Linien eines Bauwerks durch eine vollkommene Angemessenheit gegenüber seiner Nutzung bestimmt werden.Gustave Eiffel
In der Petzvalgasse 4 befindet sich ein in der Gründerzeit errichtete Zinshaus, welches durch Architekt Martin Haas mit viel Liebe zum Detail renoviert und ausgebaut wird. Das im vierten Wiener Gemeindesbezirk gelegene Gebäude bietet durch die einmalige Lage eine optimale Kombination aus Stadtleben und Erholungsraum. In nur wenigen Metern kann mit dem nahegelegenen Hauptbahnhof eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt erreicht werden. Dennoch kann man in den nahegelegenen Gärten des Belvederes bei ausführlichen Spaziergängen die Seele baumeln lassen und im Schweizer Garten für Erholung innehalten.
Das aus zwei Baukörpern bestehende Gebäude wird durch eine liebevolle Stuckfassade in seine alten Glanzzeiten zurückgeholt und wertet damit den kompletten Straßenzug auf. Der ruhige Innenhof bleibt erhalten und wird durch zahlreiche Freiflächen ergänzt wodurch das große Maß an Privatsphäre den zukünftigen Bewohnern einen Platz zum Erholen in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Für zusätzliche Barrierefreiheit sorgt die Errichtung eines neuen Liftes, welcher die Bewohner zukünftig bequem in alle Stockwerke transportieren wird.
Architekt Martin Haas gelingt es durch die Sanierung der historischen Bausubstanz und den hochwertigen Ausbau des Dachbodens begehrten Wohnraum in infrastruktureller Bestlage zu schaffen.